Rastatt schöne Ladenfläche in Schloßnähe

Eckdaten

  • Art Einzelhandelsflächen
  • Lage 76437 Rastatt
  • Miete zzgl. NK 1.400,00
  • Nebenkosten 150,00
  • Kellerfläche ca. 20
  • Gesamtfläche ca. 135
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 1
  • Bodenbelag PVC
  • Immobilien-ID 1148
  • Provision 3,57 MM
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Immobilie

Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Ladenfläche in der Fußgängerzone Rastatts, anbieten zu dürfen.

Das Objekt liegt in unmittelbarer Schloßnähe und kann durch den Hintereingang gut versorgt werden. Der schmucke Altbau wurde diesen Jahr aufwendig saniert. U.a. hat er ein neues Dach bekommen, die Fassade wurde erneuert auch die Fenster sind neu.

Von der Straße kann man die Fläche bequem über zwei niedrige Stufen betreten. Durch die großzügige Schaufensterfront wirkt alles hell und freundlich. Die Ladenfläche lässt sich nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen abteilen.

Im hinteren Bereich der Räumlichkeiten befinden sich Büros, eine Küche, Abstellkammer und die Toilette. Auch hier haben Sie noch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Sie haben eine eigene, neue Heizanlage und Ihren eigenen Öltank im Keller. Zum Laden gehört auch ein geräumiger und trockener Keller, hier können Sie Ihre Sachen bequem lagern.

Zum Haus gehört ein großer Garten, der bis zur Parallelstraße reicht. Dort befindet sich auch die Garage, durch die man einen Hinterausgang zum Objekt hat. Das kann man bequem zur Anlieferung nutzten.

Für Fragen, bzw. eine Besichtigung, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf !

Lage

Rastatt ist eine aufstrebende Barockstadt zwischen Karlsruhe und Baden-Baden angesiedelt. Sie liegt verkehrsgünstig an der A 5 und der Rheintaleisenbahnlinie. Das benachbarte Elsaß ist in wenigen Minuten gut erreichbar.

Unser Objekt liegt in der gut frequentierten Fußgängerzone, in unmittlebarer Nähe zum weltberühmten Residenzschloß.

In den letzten Jahren hat sich Rastatt sehr herausgeputzt, der Tourismus boomt.

Rastatt ist auch ein namhafter Industriestandort. Bekannt u. a. durch die Werke der Daimler AG und der Maquet Holding. Auch wurde gerade die Erweiterung des Daimlerwerkes genehmigt.

Unsere schöne Ladenfläche ist umrahmt von gut eingeführten Geschäften aller Art, Cafés, Restaurants und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ausstattung

– Eigene Ölzentralheizung NEU
– Eigener Öltank
– Neue Isolierglasfenster
– Klimaanlage
– Fassade NEU
– Dach NEU
– Garage mit Stellplatz, Anlieferung und Zugang zur Fläche

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

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