Exquisites Baupartnergrundstück
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Forst_Jaegerhaus_20070602
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Grundstücke_DHH
Exquisites Baupartnergrundstück
Eckdaten
- Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
- Lage 76694 Forst
- Kaufpreis 218.000,00 €
- Grundstücksfront ca. 20 m
- Grundstück ca. 252 m²
- Minimale Teilfläche 250
- Bezugstermin sofort
- Bebaubar nach Bebauungsplan
- Erschließung Voll erschlossen
- Kurzfristig bebaubar ja
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Immobilien-ID 1404
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Grundstück in bester Lage von Forst/Baden anbieten zu dürfen.
Das Grundstück ist gut geschnitten und eignet sich hervorragend für die Bebauung mit zwei Doppelhaushälften. Es ist voll erschlossen und liegt in einem sehr gepflegten Wohngebiet. Ein Bebauungsplan ist vorhanden.
Der Baugrund befindet sich in guter Nachbarschaft zu modernen und hochwertigen Häusern. Zur Autobahn gelangt man in wenigen Minuten.
Das Grundstück liegt in ruhiger, grüner Umgebung.
Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Forst ist eine eigenständige Gemeinde mit über 8.000 Einwohnern. Sie grenzt direkt an die Stadt Bruchsal an.
Forst ist aufgrund seiner Lage und seiner ausgezeichneten Verkehrsanbindung ein begehrter Wohnort. Es liegt in unmittelbarer Nähe zur Metropolregion Rhein-Neckar und zu Karlsruhe. Zur Autobahn sind es nur wenige Minuten.
Es gibt hier mehrere gastronomische Einrichtungen für jeden Geschmack und jeden Geldbeutel. Auch sind hier noch gute Bäckereien und Metzgereien ansässig. Verschiedene Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte runden das Einkaufserlebnis ab.
Für Kinder stehen mehrere Kitas, Kindergärten und Schulen zur Verfügung. Auch gibt es eine Musik-und Kunstschule, die im "Jägerhaus" untergebracht ist.
Forst hat eine lange Geschichte und gehörte früher zur Herrschaft der Fürstbischöfe von Speyer. Aus dieser Zeit sind noch einige Bauwerke erhalten.
Es gibt hier mehrere Seen. Der bekannteste ist der Heidesee, er lockt im Sommer zahlreiche Wasserratten an.
Kurzum Forst ist sehr attraktiv und ein guter Ort zum Leben.
Bebaubarkeit
Es handelt sich um ein reines Wohngebiet. Ein Bebauungsplan ist vorhanden. Diese Adresse liegt im Bereich "A". Es ist ein Vollgeschoss erlaubt. Die GRZ beträgt 0,4.
Der Bauplatz eignet sich zur Bebauung eines großen zweier Doppelhaushälften.
Erschließung
Das Grundstück ist voll erschlossen.
Sonstiges
Widerrufsbelehrung für Verbraucher Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Allgeier Immobilien, Alte Friedrichstr. 77, 76149 Karlsruhe, i.allgeier@allgeier-immobilien.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte MusterWiderrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Muster-Widerrufsformular (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.) An [Allgeier Immobilien, Alte Friedrichstr. 77, 76149 Karlsruhe, i.allgeier@allgeier-immobilien.de]: Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
– Bestellt am (*)/ erhalten am (*)
— Name des/der Verbraucher(s)
– Anschrift des/der Verbraucher(s)
– Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier
– Datum
Weitere Informationen
Rechtliches
Dem Käufer fällt bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Provision von 3,57% inkl. MwSt. an.
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
